Een energielabel is een beoordelingssysteem waarmee consumenten de energie-efficiëntie van producten kunnen vergelijken. Energielabels zijn doorgaans te vinden op apparaten zoals koelkasten, wasmachines en airconditioners. Deze labels geven informatie over het verwachte energieverbruik van het product.

Energielabels zijn verplicht voor alle producten in de Europese Unie.

Wat is het voordeel van een energielabel?

Het energielabel dat op een woning wordt weergegeven, geeft potentiële kopers of huurders inzicht in de energie-efficiëntie. Deze informatie helpt hen te bepalen of de woning aansluit bij hun energiebehoefte. Bovendien maakt de beoordeling een vergelijking van de energie-efficiëntie tussen verschillende eigendommen mogelijk, wat helpt bij de besluitvorming. Dit heeft het potentieel om de energiekosten voor kopers en huurders te verlagen als gevolg van een lager energieverbruik in energiezuinige woningen. Bovendien dragen deze eigenschappen positief bij aan het milieu door minder energie te verbruiken en minder verontreinigende stoffen uit te stoten. Further prikkels, zoals overheidskortingen, kunnen beschikbaar zijn voor eigenaren van energiezuinige eigendommen. Bovendien kunnen dergelijke eigendommen hun marktwaarde versterken en zich onderscheiden in een concurrerende markt. Dit zal meer interesse wekken bij potentiële kopers of huurders en mogelijk leiden tot hogere prijzen. De verlaging van de energiekosten voor vastgoedeigenaren kan worden doorgegeven aan de bewoners, waardoor de algehele aantrekkingskracht van het pand wordt vergroot. Er wordt verwacht dat energie-efficiënte eigendommen in de toekomst zullen groeien vanwege de wederzijdse voordelen voor zowel eigenaren als bewoners.

Er zijn echter initiële kosten verbonden aan het integreren van energie-efficiënte voorzieningen in een woning. Stimulansen van de overheid compenseren deze kosten en leiden tot besparingen op de lange termijn. Uiteindelijk bieden energiezuinige woningen een veelbelovend investeringsrendement en bieden ze een comfortabelere leefomgeving die ook nog eens vriendelijk is voor de planeet. Bovendien zorgen ze voor lagere energiekosten en lagere CO2-uitstoot, vergen ze vaak minder onderhoud en hebben ze een langere levensduur in vergelijking met conventionele gebouwen. Bovendien zijn energie-efficiënte eigendommen doorgaans aantrekkelijker voor potentiële kopers, waardoor de verkoop mogelijk wordt versneld en hogere prijzen worden veiliggesteld. Het verlaagde energieverbruik van deze eigendommen helpt de uitstoot te beperken en draagt ​​bij aan een gezondere planeet. Dit wordt bereikt door niet alleen de eigendomskosten te verlagen, maar ook door het energieverbruik en de uitstoot te minimaliseren. Bovendien verhoogt het opnemen van een energielabel de waarde van een woning en versnelt de verkoop ervan, wat vaak een substantiële influence heeft. Gemiddeld hebben woningen met hogere milieuscores de neiging om een ​​premie van 2% te krijgen in vergelijking met huizen met lagere beoordelingen, wat overeenkomt met ongeveer 10.000 euro voor een huis met een gemiddelde prijs.

Hoe wordt het energielabel bepaald?

De energiebeoordeling wordt vastgesteld door rekening te houden met elementen als de isolatie van gebouwen, de verwarmingsinstallatie en het gebruik van hernieuwbare energie. Dit label wordt berekend met behulp van een gestandaardiseerde efficiëntieschaal van A tot G, waarbij A maximale efficiëntie betekent. Het biedt kopers een eenvoudige manier om de energie-effectiviteit van verschillende eigendommen met elkaar te vergelijken. De categorisering van het label loopt van A++++ (de groene, ultra-energie-efficiënte klasse) tot G (zeer inefficiënt, rood).

Heeft mijn woning een energielabel nodig?

Als u uw woning, gebouw of woning verhuurt, is een energielabel essentieel. Het label moet worden opgenomen in alle advertenties waarin uw woning op 1 januari 2022 te koop staat. Niet alleen op Funda, maar op alle advertentieportals. Voordat de notaris de akte registreert, moet u het energielabel aan de koper kunnen overhandigen. Dit is namelijk noodzakelijk voor de overdracht van uw woning. Als u dit niet doet, kan dit leiden tot boetes. Ook als u een woning huurt, heeft u recht op een energielabel. U moet contact opnemen met een gecertificeerde energiebeoordelaar om het label aan te vragen. De beoordelaar zal u adviseren over de noodzakelijke verbeteringen die moeten worden aangebracht om een ​​hogere beoordeling te verkrijgen. Belangrijk om te weten is dat het energielabel 10 jaar geldig is. Na deze periode heeft u een nieuw etiket nodig.

Hoe kan ik het energielabel van mijn woning verbeteren?

Het implementeren van maatregelen zoals het verbeteren van de isolatie, het integreren van dubbele beglazing en het upgraden van verouderde apparaten naar energiezuinigere opties kan de energie-efficiëntie van uw woning verbeteren. Bovendien kan het gebruik van hernieuwbare energiebronnen, zoals zonnepanelen of windturbines, het energieverbruik van uw huishouden verder verminderen.

Zelfs kleine aanpassingen kunnen de energie-efficiëntie aanzienlijk beïnvloeden. Zoals eerder vermeld kan een verbeterd energielabel zich mogelijk vertalen in een waardestijging van enkele duizenden euro’s tijdens een verkoop.

Heeft u vragen over het energielabel van uw woning, neem dan gerust contact op met een van onze makelaars.

De put up Wat is een energielabel? verscheen voor het eerst op J&B Makelaars.